Brandaus miško apsupta teritorija, patogus susisiekimas ir racionaliai išplanuoti namai su pilna apdaila – tai nauja nekilnojamojo turto vystytojo „Lapino namai“ kuriama 20 ha gyvenvietė Vilniaus rajone, Asiūklėje, visai šalia Riešės ir Gulbinų. Investicijos į kvartalą sieks virš 30 mln. Eur. Šiandien gyvenvietėje jau įsibėgėja pirmojo etapo statybos. Šių metų antrajame ketvirtyje čia iškils 10 pirmųjų 140–145 kv. m ploto vieno aukšto namų su garažais ir pilna apdaila. Šiame projekte vystytojas siūlys ir visiškai naują paslaugą rinkoje – techninį namų aptarnavimą.
„Šie namai bus skirti šeimoms, ieškančioms balanso tarp miesto privalumų ir gamtos grožio. „Asiūklės parko“ projektą įvertins tie, kurie ieško visapusiško komforto gyvenant name: įrengsime iki pilnos apdailos, o techniniais būsto iššūkiais rūpinsimės teikdami aptarnavimo paslaugą, kuri apims daug daugiau nei standartinė garantija ir sudarys galimybę name gyventi komfortiškai bei džiaugtis gyvenimu be rūpesčių“, – teigia „Lapino namams“ vadovaujantis Juozas Lapienis.
Atrado išskirtinę vietą Šiaurinėje Vilniaus dalyje
Nauja gyvenvietė šiaurinėje Vilniaus pusėje – naujiena ir vystytojo veikloje. Iki šiol „Lapino namai“ didžiausią dėmesį skyrė pietrytinėje Vilniaus dalyje, aplink Trakus esančių gyvenviečių vystymui, tarp kurių ir – geriausiai parduodamu projektu tarp vieno aukšto namų Vilniuje 2025 m. keliskart tapęs „Bičiulių parkas“.
„Su „Asiūklės parku“ žengiame į naują etapą – savo veiklą tęsiame visiškai priešingoje Vilniaus pusėje nei iki šiol. Šis projektas išsiskiria tuo, kad gyvenvietė yra apsupta brandaus lapuočių ir spygliuočių miško. Tai kuria ne tik jaukesnę atmosferą, bet ir ilgalaikę pridėtinę vertę“, – sako vystytojas.
Pasak jo, vis dažnesnis vilnietis vertina žalumą aplink namus, o jos „Asiūklės parke“ bus gausu: išraiškingas reljefas, natūrali aplinka ir tyras oras čia lydės kasdien.
Subalansuota šeimoms
Kaip ir kiti „Lapino namų“ projektai, „Asiūklės parkas“ sukurtas galvojant apie šeimų poreikius. Šiaurinė Vilniaus pusė, pasak J. Lapienio, pasižymi besivystančia infrastruktūra – naujos parduotuvės, ugdymo, gydymo įstaigos. Iš projekto vietos labai paprasta išvažiuoti į Molėtų plentą, o iš jo vos per 5–8 minutes automobiliu bus galima pasiekti reikiamus kasdienius taškus.
Šeimoms, kurios keliasi gyventi į namą, ypač aktualu ir išplanavimas. Pasak J. Lapienio, tie, kurie renkasi gyventi name, dažniausiai nori turėti daugiau erdvės – didesnę svetainę, atskirus kambarius vaikams ar darbo kambarį, o taip pat ir erdvų garažą.
„Šiame projekte kruopščiai išnaudojome kiekvieną kvadratinį metrą, suplanuodami ir tokias erdves kaip drabužinės, sandėliukai. Pirmojo etapo namai yra sublokuoti per garažus ir bus vieno aukšto – tai užtikrina ne tik didesnį privatumą, bet ir kasdienį komfortą. Be to, jie turės erdvius, 7,5–8 arų sklypus. Tokios koncepcijos ir išplanavimo namai šiame projekte bus tik šiame etape“, – sako vystytojas.
Didelis dėmesys projekte skiriamas ir aplinkai. Pirmasis etapas ribosis su tvenkinio pakrante. Projekto teritorijoje taip pat bus įrengtos net kelios žaliosios zonos: teniso, padelio kortai, vaikų žaidimų aikštelės, parkai ir kita sportui bei poilsiui reikalinga infrastruktūra. Visa infrastruktūra projekte kuriama taip, kad laisvalaikiu gyvenvietėje būtų galima mėgautis saugiai.
„Projekto teritorija yra aptverta – čia patekti galės tik gyventojai ir jų svečiai. Namus pasiekti bus galima asfaltuotu keliu, kas šiandien gyvenamųjų namų rinkoje laikoma itin dideliu privalumu. Gatvės apšviestos, įrengti šaligatviai. Siekiame, kad kasdienybė čia būtų saugi, patogi ir mažiems, ir dideliems“, – teigia „Lapino namų“ atstovas.
Pilna apdaila – pagal individualius poreikius
J. Lapienis teigia, kad „Asiūklės parkas“ ypač patiks tiems, kurie ieško namų su pilna apdaila. Ne visi, pasak jo, turi pakankamai laiko ar žinių rūpintis namų įrengimu – tokiems gyventojams vystytojas siūlys pilną individualią apdailą.
„Naujų namų įrengimas iš šalies atrodo ypatingai gražus etapas, tačiau ne kiekvienas atranda tame malonumą, nes tai reikalauja nemažai žinių, laiko ir labai daug energijos. Pastebime, kad šiuolaikiniai pirkėjai, ypač jaunos šeimos ar tie, kurie gyvena užsienyje, bet dairosi būsto gimtinėje, vis dažniau įvertina galimybę viską gauti iš vienų rankų – iki baldų ir rakto. Dažniausiai toks sprendimas yra pats patogiausias visiems, kurie vertina savo laiką“, – sako atstovas.
Pilnos apdailos sprendimuose vystytojas siūlo daugybę apdailos variantų – nuo skirtingų grindų, sienų spalvų ir medžiagų iki baldų ir apšvietimo, tad, galiausiai, visi namų gyventojai džiaugiasi individualiu įrengimu. „Visi sprendimai – kruopščiai atrinkti, laiko patikrinti, iš patikimų ir gerai žinomų gamintojų“, – sako J. Lapienis.
Daugiau garantijų – rūpinsis techniniu namo aptarnavimu
„Lapino namų“ atstovas pastebi, kad „Asiūklės parko“ gyventojai galės gyventi be rūpesčių – vystytojas rūpinsis ir aplinka, ir techniniais namų klausimais. Pavyzdžiui, čia visus metus bus užtikrinama profesionali kvartalo priežiūra. Prižiūrimas bus apšvietimas, gatvės, šaligatviai, atliekami įvairūs sezoniniai darbai – nuo sniego valymo iki žolės pjovimo.
Pasak J. Lapienio, sudarius aptarnavimo sutartį, gyventojams bus teikiama ne tik įstatymuose numatyta standartinė garantija, bet ir papildomos paslaugos periodinei namo priežiūrai ar techniniams iššūkiams spręsti.
„Tai apima įvairias technines paslaugas – nuo rekuperatoriaus filtrų keitimo ir šilumos siurblio priežiūros iki laistymo sistemos aptarnavimo ar smulkių remonto darbų. Tikime, kad ši paslauga leis gyventojams ramiai jaustis naujuose namuose nuo pat įsikėlimo pradžios ir patvirtins, kad ir name galima gyventi tik „sau“ – t. y. be didelių rūpesčių. Tai didelis privalumas tiems, kurie nenori ar neturi laiko patys rūpintis techniniais namo reikalais“, – teigia „Asiūklės parko“ vystytojas.
